По оценкам экспертов , около половины жилья комфорт-класса, реализуемого на первичном рынке столицы, предлагается покупателям с отдельными помещениями для хранения вещей.
Обычно выделенные кладовые располагаются в зоне паркинга, на минус первом этаже, либо в специально отведенных местах, что выгодно покупателям. Во-первых, таким образом кладовое помещение не отнимает полезную жилую площадью непосредственно в квартире. Во-вторых, стоимость квадратного метра в зоне парковки дешевле на 15-20% стоимости квадратного метра в жилом помещении. Например, сегодня покупка кладовки площадью 4-6 кв.м обойдется в 400-500 тыс. руб. в зависимости от характеристик объекта и его расположения.
Для застройщика организация отдельных келлеров также является экономически оправданной. Как правило, под них отводятся незадействованные площади, которые по конфигурации, высоте или другим параметрам не подходят, например, для выделения машиноместа. Таким образом, девелопер использует возможность вернуть упущенную выгоду.