Как показывает свежее исследование НОЗА, на рынке главных столичных девелоперов лидер прежний: это Группа компаний АБСОЛЮТ. Помимо нее существенный рост демонстрируют Группа ЛСР, MR Group, ГК Эталон, ГК МИЦ. А как дела у остальных?
Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф в очередной раз подвело итоги ранжирования застройщиков жилья по объему текущего жилищного строительства в городе Москве на основе анализа проектных деклараций и сайтов застройщиков. По результатам ранжирования сформирован ТОП-лист застройщиков жилья Москвы по состоянию на март 2016 года.
Возглавляет список Группа компаний АБСОЛЮТ, которая сохранила свое лидерство в ТОП-листе застройщиков, несмотря на снижение объема текущего жилищного строительства более чем на 200 000 кв. м (с 1 127 473 до 915 873 кв. м) и доли на рынке с 14,3% до 11%. В целом объем текущего жилищного строительства в Москве вырос на 8,3% с 8,0 млн кв. м в ноябре 2015-го до 8,7 млн. кв. м в марте 2016 года.
В частности, увеличили объемы текущего строительства в Москве:
*лидер общероссийского ранжирования Группа ЛСР — на 157 тыс. кв. м (+10 мест в ТОП: с 17-го на 7-е место);
*MR Group — на 347 тыс. кв. м (+7 мест в ТОП: с 9-го на 2-е место);
*ГК Эталон — на 81 тыс. кв. м (+4 места в ТОП: с 12-го на 8-е место);
*ГК МИЦ — на 69 тыс. кв. м (+4 места в ТОП: с 13-го на 9-е место).
Источник: Национальное объединение застройщиков жилья
В совокупности по состоянию на март месяц 35 крупнейших застройщиков Москвы возводят 7 205 790 кв. м жилья, что составляет более 85% рынка столицы. При этом застройщики из ТОП-10 возводят 51% жилья.
Анализ проектных деклараций застройщиков показывает, что в период с марта по декабрь 2016 года застройщики планируют ввести в эксплуатацию 3 696 978 кв. м жилья. Традиционно не менее 400 000 кв. м жилья в этот же период должно ввести население. За январь-февраль 2016 года в Москве уже введено в эксплуатацию более 300 000 кв. м.
Таким образом, расчеты показывают, что в текущем году в Москве может быть введено 4,3 млн кв. м. жилья в эксплуатацию, что на 11% выше уровня 2015 года, прогнозируют эксперты НОЗА.
По материалам НОЗА подготовил Алексей АНДРЕЕВ
№ в ТОП ре-ги-она
+/-
№ в ТОП РФ
кв.м.
Застройщик
Регион регистра-ции
Кол-во домов
Наимено-вание ЖК
Доля в реги-оне
Рей-тинг РАСК
1
0
4
915
873
Группа компаний АБСОЛЮТ
Москва
62
Первый Московский, Переделкино Ближнее
11,0%
Б3
2
+7
7
644
633*
MR Group
Москва
22
PerovSky, Воробьев Дом, Двинцев 14, Пресня Сити, Савеловский Сити, Фили Град (2-я очередь), Царская площадь, Ясный
7,8%
В1
3
0
15
571
993
ДОНСТРОЙ
Москва
18
Суббота, Алые паруса, Долина Сетунь, Сердце столицы, Символ, Соколиный форт
6,9%
Б2
4
0
3
374
556
Группа компаний Мортон
Москва
16
Штаб-Квартира на Мосфильмовской
4,5%
В1
5
+1
18
325 613
Группа Компаний МонАрх
Москва
19
Мосфильмовский, Хорошевский
3,9%
Б3
6
впер-вые в ТОП
впер-вые в ТОП
301 323
Московский комбинат хлебопродуктов
Москва
14
Царицыно, Царицыно-2
3,6%
Б3
7
+10
1
299 195
Группа ЛСР
Санкт-Петербург
10
Донской Олимп, ЗИЛАРТ, Лучи
3,6%
А1
8
+4
10
280 874
Группа компаний Эталон
Санкт-Петербург
16
Золотая Звезда, Эталон-Сити
3,4%
А2
9
+4
9
267 981
Группа компаний МИЦ
Москва
24
Ландыши, Татьянин парк
3,2%
В1
10
-8
5
252
231**
Группа компаний ПИК
Москва
10
Бунинские луга, Варшавское шоссе 141, Green Park
3,0%
А3
11
0
26
242 295
Группа компаний ИНТЕКО
Москва
19
BALCHUG RESIDENCE, BALCHUG VIEWPOINT, Лайнер, Садовые Кварталы
2,9%
Б1
12
впер-вые в ТОП
159
212 218
ГАЛС-Девелопмент
Москва
7
Наследие, Искра-Парк
2,5%
Б3
13
-8
50
202 239
А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ
Москва
12
Испанские кварталы, Кронбург, Москва А101
2,4%
Б3
14
0
85
195 942
Холдинг Sezar Group
Москва
6
Рассказово
2,4%
В2
15
-8
38
187 504
Авеста-Строй
Москов-ская область
10
Некрасовка
2,3%
Б2
16
0
76
147 490
Группа компаний Пионер
Москва
8
Life Митинская Ecopark, Life-Ботанический cад
1,8%
А2
17
+2
106
125 837
Концерн КРОСТ
Москва
6
UNION PARK, Wellton park, Легенда 18, Невский, Новая Звезда
1,5%
В1
18
+3
147
120 636
PSN Group
Москва
7
I`m, SREDA, Полянка 44/2
1,5%
В2
19
впер-вые в ТОП
188
112 667
Группа ИФД КапиталЪ
Москва
2
Город на Реке Тушино-2018
1,4%
Б3
20
0
19
106 709
Группа Самолет-Девелопмент
Москва
9
Внуково 2016
1,3%
В2
21
+4
165
103 341
Группа компаний ГРАС
Москва
3
Утесов
1,2%
Б3
22
0
206
101 877
Компания Midland Development
Москва
4
Лобачевский
1,2%
Б2
23
+6
94
101 656
Группа компаний Домостроитель
Москва
7
Новые Ватутинки
1,2%
Б2
24
+4
215
98 234
МАРЬИНО-СТРОЙ
Москва
22
Марьино Град
1,2%
В1
25
+9
238
92 298
Речников Инвест
Москва
6
Ривер Парк
1,1%
В1
26
+1
239
91 683
Управляющая компания Динамо
Москва
6
ВТБ Арена парк
1,1%
Б3
27
+3
245
89 600
7-Й ТАКСО-МОТОРНЫЙ ПАРК
Москва
8
REDSIDE
1,1%
В3
28
+3
247
89 123
Маломосковия
Москва
1
1147
1,1%
В3
29
+3
256
88 494
Группа компаний NBM
Москва
2
Терлецкий парк
1,1%
Г3
30
впер-вые в ТОП
69
86 624
Инвестиционно-девелоперская компания Град
Москов-ская область
3
Город
1,0%
Б3
31
+2
265
86 228
СТРОЙПЛЮС
Москва
15
Спортивный квартал
1,0%
В3
32
-9
276
83 234
МД Групп
Москва
5
Новое Бутово
1,0%
В1
33
-23
331
72 341
Capital Group
Москва
2
Штат 18
0,9%
В2
34
впер-вые в ТОП
345
69 824
ИнвестСтрой-Групп
Москов-ская область
5
Легенда
0,8%
Б3
35
-9
377
63 394
Строй Вест
Москва
2
Крылатский
0,8%
В2
(*) учтено строительство апартаментов, возводимых по 214-ФЗ
(**) не учтено строительство домов ЖСК, по которым отсутствуют проектные декларации
Источник: Национальное объединение застройщиков жилья