Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость / Россия
,
Распечатать новость
,
,Лидирующую позицию рейтинга городов-миллионеров по доходности и сроку окупаемости жилой недвижимости занимает город Красноярск. На август 2016г. Красноярск является наиболее доходным городом-миллионером с минимальным сроком окупаемости жилой недвижимости. Чтобы возместить расходы за квадратный метр потребуется около 11 лет. Рентная жилая недвижимость в данном городе будет приносить доход в год 9,2%, что в денежном эквиваленте равняется 4 772 руб. с одного квадратного метра.
,Вторую и третью строчку данного рейтинга занимают Новосибирск и Челябинск. В данных городах годовая доходность от сдачи жилой недвижимости в аренду составляет 8,9% и 8,7% соответственно.
,Волгоград и Екатеринбург оказались равными по доходности и сроку окупаемости жилой недвижимости, в этих городах рентная жилая недвижимость приносит доход в среднем 3 688 руб. и 5 193 руб. с каждого квадратного метра, а годовая доходность составляет 7,7%.
,Санкт-Петербург оказался на 11 строчке данного рейтинга. Чтобы возместить свои расходы за квадратный метр в Санкт-Петербурге потребуется 14 лет, а доходность рентной жилой недвижимости в среднем составляет 7,1% годовых.
Предпоследним городом-миллионером по доходности и сроку окупаемости жилой недвижимости стал Нижний Новгород. Здесь «квадрат» вторичной жилой недвижимости окупится через 15 лет с доходностью 6,6 % годовых.
,Наибольшим по сроку окупаемости и соответственно наименьшим по доходности оказался город Москва. Здесь квадратный метр жилой недвижимости окупится за 17 лет, принося доход почти в 5,8 % годовых, что в абсолютном выражении составит 10 086 руб. с каждого метра жилой недвижимости.
,10:37 23 сентября 2016