Как отразится спрос на новостройки из-за введения в эксплуатацию ЗСД?
Юрий Ильин, директор по работе с инвесторами и связям с общественностью «Группы ЛСР»:
Конечно, близость ЗСД может влиять на спрос на жилые комплексы, поскольку транспортная доступность объекта является одним из важнейших факторов при выборе квартиры. Но при этом он далеко не единственный. Также покупатели смотрят на надежность застройщика, соотношение цены на квартиру и качества самого объекта, наличие всей необходимой инфраструктуры на территории и т.д. Плюс нужно понимать, что в целом новостройки Приморского района Санкт-Петербурга остаются востребованными, поскольку этот район любят многие петербуржцы благодаря близости Финского залива.
Если говорить о наших объектах, то, например, в жилом комплексе «Три ветра», расположенном поблизости от ЗСД, минимальная стоимость «квадрата» на старте продаж в 2015 году составляла 85 тысяч рублей. Сегодня цены на квартиры в «Трех ветрах» начинаются от 125 тысяч рублей за метр. Но повышение произошло не только из-за строительства ЗСД, а и из-за приближения сроков ввода объекта в эксплуатацию, спросе на него. ЗСД же всего лишь улучшил хорошую транспортную доступность качественного комплекса от надежного застройщика.