Какие основные недостатки и проблемы Выборгского района СПб в плане развития первичной жилой недвижимости вы могли бы назвать?
Николай Лавров, руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге»:
— Основная проблема первичной недвижимости Выборгского района – в отсутствии мест для ее строительства. Промышленные предприятия из ближайшей к центру части района превращены в бизнес-центры, а не сносились и перераспределялись в жилую недвижимость как, например, во Фрунзенском районе. По набережной Невки активно застраиваются все пустые места элитными жилыми комплексами, половинки которых действительно смотрят на Елагин остров и поэтому могут считаться элитными. А вот остальные части – смотрят на «элитные транспортные развязки». Забитые вечными пробками.
Частный сектор в Парголово является центром самой экономичной застройки фактически во всем городе. Там в окружении садовых домиков возведены дома Дальпитерстроя. Но Парголово можно считать отдельным обособленным районом. Здесь, конечно, большие перспективы застройки, частный сектор и прилегающие поля достаточно обширны.
Зона Парнаса в большей части уже застроена, спрос на нее снизился, темпы застройки упали. Процентов 30 еще есть на будущее от общего пятна застройки.