Новостройки южных районов Санкт-Петербурга. Можно ли сказать, что южные районы по привлекательности догнали северные? В чем основные плюсы и минусы южных районов? Какие локации активно застраивают, а где ещё есть потенциал? Только ли жильё массового сегмента возводится в южных районах СПб?
Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор”, Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области:
— По нашему мнению, к настоящему времени произошло выравнивание по уровню спроса и привлекательности между северными и южными районами города. В начале нулевых северная часть Петербурга считалась более интересной для покупателей. В связи с этим стоимость объектов недвижимости была выше, чем на юге на несколько процентов.
Сейчас же во многих локациях возводятся большие объёмы жилья, поэтому такой четкой разницы в пользу севера уже нет. Если говорить о дорогих объектах, то югу свойственны жилые комплексы так называемого массового сегмента, к которым относятся дома эконом и комфорт-класса. Высокобюджетные объекты по-прежнему чаще возводятся в исторической части Петербурга или на севере города.