Специалисты «Avito Недвижимость» представили анализ динамики ставок посуточной аренды жилой недвижимости в 77 регионах России за прошедший год.
Динамика по регионам за год
В рамках исследования было проведено сравнение ставок посуточной аренды в октябре 2016 года с аналогичными показателями прошлого года. Согласно статистике сайта, в октябре повышение ставок на 1% и более было отмечено в 47 субъектах Российской Федерации. В 3 регионах стоимость краткосрочной аренды за год не изменилась, а в 27 понизилась на 1% и более.
Лидерами по росту средней цены предложения на рынке краткосрочной аренды стали Башкортостан ( 17%), Псковская область ( 15%) и Карачаево-Черкесия ( 13%).
В Москве в октябре 2016 года цены на краткосрочную аренду стали выше на 5%. Аренда квартиры в столице в октябре этого года в среднем стоит 2,8 тыс. рублей в сутки, в то время как год назад этот показатель составлял 2,7 тыс. рублей. Аналогичная динамика зафиксирована в Тульской области и Республике Коми.
Лидерами по снижению ставок стали Чеченская Республика (-16%), Кабардино-Балкария (-13%) и Алтайский край (-10%). Ставки посуточной аренды снизились также в Санкт-Петербурге (-5%) и Московской области (-3%). Не изменилась стоимость только в Северной Осетии, а также Орловской и Астраханской областях.
В целом по итогам года максимальные ставки зафиксированы в январе, а минимальные – в апреле. Кроме того, в ряде регионов на стоимость влияют сезонные факторы. Так, положительная динамика прослеживается в период майских праздников и новогодних каникул, а также локальных периодов туристической активности: в июне (Санкт-Петербург), летние месяцы (Крым, Краснодарский край), ноябре (Республика Карелия).