Как выбирать объект с учетом инвестиционной привлекательности?
Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор”, Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области:
— По нашему мнению, самостоятельно делать ничего не нужно. Рынок недвижимости всегда локален. Всегда необходимо обращаться к профессионалам на месте. Главная сложность — выбор риэлтора. Зачастую не всегда понятно, можно ли доверять той или иной компании. Поэтому если сомневаетесь, то иногда лучше обратиться в российскую проверенную компанию, которая имеет партнёрские отношения с агентством, которое работает в нужной вам стране.
На наш взгляд, нет ничего стабильнее, чем вложение в недвижимость. Жильё является консервативным активом. Ждать от такого имущества сверхдоходов не стоит. Средняя доходность составляет от 3 до 7 процентов годовых. При этом большое значение имеет качество объекта и качество управления этим объектом.
Могу сказать, что для ленивых инвесторов сейчас нет ничего. Любое вложение — это всегда риски и работа.