По данным экспертов агентства недвижимости «Невский Простор», чаще всего мошеннические действия происходят при краткосрочной аренде жилья.
Число арендаторов квартир, пострадавших от действий мошенников, выросло в 1,5 раза за год. Как фальшивые риэлторы обманывают клиентов?
Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор», Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области:
— По нашему опыту, чаще всего мошеннические действия происходят при краткосрочной аренде жилья. Зачастую люди представляются сотрудниками каких-то известных риэлторских компаний. Были случаи когда такие “специалисты” выдавали себя за риэлторов агентства недвижимости “Невский Простор”. Так от имени нашего агентства некие специалисты сдали квартиру, которую не имели права сдавать. В итоге недовольные клиенты пришли в наш офис, где и обнаружилось, что частные специалисты не являлись нашими специалистами, но при этом в разговоре упоминали нас. В итоге мы в ускоренном порядке искали пострадавшей стороне квартиру.
Одним из главных признаков мошенника является требование предоплаты. Такие люди обычно называют конкретную квартиру, которую можно найти в Интернете и посмотреть. За такой объект они просят предоплату за бронь. Важно отметить, что это всегда происходит до того как клиент увидел сам объект. Кроме того, заметим, что предоплату просят перевести на банковскую карту или через онлайн-системы платежей.
Под разными легендами дают реквизиты чужих карт. Это или их родственники, или друзья. Если клиенту озвучиваются такие условия, то это на 90% мошенник.