Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о наилучших объектах для инвестиций в Петербурге.
3-4 млн рублей позволят инвестору приобрести квартиру-студию или полноценную однокомнатную квартиру в новом доме, которая расположена в черте города. Здесь большое значение будет иметь локация объекта. Наиболее предпочтительными вариантами будут квартиры в комплексах, расположенные в 10-15 минутах ходьбы от метро.
При вложении суммы до 10 млн рублей инвестор сможет выбирать между приобретением нескольких квартир и покупкой объекта коммерческой недвижимости. По нашим оценкам, доходность от сдачи в аренду коммерческого объекта в среднем в 2 раза выше, чем от стандартной квартиры. Этот параметр может достигать 10-12 процентов годовых, но результат этой работы зависит от качества объекта. Зачастую выгодные коммерческие объекты не выходят в общедоступную продажу и реализуются в “своем” кругу.
“На наш взгляд, недвижимость по-прежнему является более привлекательным инструментом инвестиций, чем банковские депозиты. Ставки по последним активно снижаются вслед за ключевой ставкой. Кроме того, не стоит забывать, что государства гарантирует сохранность лишь 1,4 млн рублей при банковском вкладе”, — отметил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.