Первичный рынок Петербурга в 2018 году был “на волне”. По его итогам, количество проданных новостроек в городе может достигнуть показателей 4-летней давности. Эксперты агентства недвижимости “София” также отметили несколько фактов, которые говорят об удачности уходящего года для всего рынка.
Факт №1
Средний перенос сроков введения жилых проектов рос весь 2017 год, а в 2018 году, этот показатель, наоборот, медленно, но сокращался. Так, по данным аналитиков АН “София”, с 4 месяцев этот показатель сократился до 3 месяцев.
Факт №2
Наиболее распространенным материалом стен на новом рынке Петербурге стал кирпич-монолит — более 50% строящихся объектов. На втором и третьем месте расположились панельные и монолитные дома.
Отметим, что за 2 года доля домов, где кирпично-монолитные стены, выросло на 14% — с 38% до 52%.
Факт №3
Средняя площадь квартир в домах, разрешение на строительство которых было выдано в 2018 году составило 45 квадратных метров. По нашим оценкам, прирост в соотношении с 2017 годом составил 2 квадратных метра.
Алексей Щербатых