Традиционно рынок аренды является достаточно “мутным” и слабо регулируемым. Вход в этот сегмент не регламентирован и очень привлекателен для мошенников, которые постоянно придумывают десятки способов обмана доверчивых нанимателей жилья. Эксперты ГК “Метражи” составили ТОП-3 наиболее часто встречаемых рисков, с которыми сталкиваются арендаторы посуточного жилья.
Одним из наиболее распространенных рисков является то, что арендодатель, размещая объект на разных сайтах одновременно договаривается сразу с несколькими клиентами. В итоге же квартира достается тем, кто приехал первым. Обычно такое происходит в периоды высокого сезона, например, под Новый год или летом. В итоге клиент уже, приехав в город, остается без ночлега и вынужден срочно искать замену.
Еще одним риском, который распространен для сегмента посуточной аренды является пересдача снятого объекта повторно. Например, человек, не являющийся собственником помещения сдает квартиру несколько раз разным людям с целью обмана.
Также риск есть в аренде жилья у непроверенных арендодателей. Например, зачастую клиенты сталкиваются с неадекватными требованиями, которые предъявляются нанимателям, например, требование большого залога или очень строгие условия пребывания.
“Сейчас рынок посуточной аренды становится все более открытым и прозрачным. Это происходит благодаря появлению онлайн систем бронирования и людей, которые приобретают недвижимость с целью инвестиций и заботятся о своей репутации. Например, те же самые платформы позволяют достаточно быстро вывести на чистую воду собственников жилья, которые ведут себя неадекватно по отношению к клиентам”, — отметил генеральный директор ГК “Метражи” Евгений Морозов.