Выгодно ли покупать квартиру на последних этажах?
Читатель нашего портала Максим спрашивает у экспертов: «Выгодно ли покупать квартиру на последних этажах? Какие плюсы и минусы у такой квартиры?»
Генеральный директор ГК «Step Development» Красненко Максим Васильевич:
Главным преимуществом квартиры на последнем этаже является более низкая цена в сравнением с «золотой серединой» — с 3 по 10-12 этажи. Важно понимать, что снижение цены на 5-7% связано с главными опасностями данного вида недвижимости – сосредоточением на крыше большого количества вентиляционных каналов и плохим утеплением, что в совокупности может привести к протеканию крыши, промерзанию стен и образованию плохо выводимой плесени. Кроме того, нужно обращать внимание на то, как закреплено окрытие парапетом. Если застройщик сэкономил, то при сильном ветре крыша будет значительно греметь.
В случае, если конструкция дома подразумевает чердачное помещение, то вышеперечисленных минусов в виде протекания и промерзания можно избежать.
Для многих определяющим в выборе квартиры на последнем этаже является отсутствие соседей сверху и красивый вид.