Рынок строящейся недвижимости Москвы и Подмосковья: итоги 2015 года, прогнозы на 2016 год, тенденции
Илья Утин, Генеральный директор BVH:
В конце 2015 года цены на квартиры упали в среднем на 10-15%. Застройщики активно создавали выгодные предложения и скидки. Мы можем предположить, что эта тенденция будет и в 2016 году, т.к. оптимистичных прогнозов по выходу из кризисной ситуации пока ожидать не стоит. В тоже время резких ухудшений не предвидится.
Несмотря на снижение продаж, застройщики продолжают строительство новых объектов. Несомненно им выгодно заполучить клиента в самом начале строительных работ, чтобы сразу вложить эти деньги в будущую новостройку. Но это не говорит нам о том, что застройщики совсем не обращают внимания на кризисную ситуацию в стране. Они адаптируются и корректируют свои планы в данной ситуации. Например, уменьшают площадь квартиры, чтобы сделать цену еще более доступной для людей со средним достатком.
Возможно, если сократить объем предложений, то можно было бы цены на недвижимость оставить на прежнем уровне. Однако застройщики продолжают выводить на рынок новые объекты. В настоящее время в Москве и Московской области много новых и интересных проектов. Некоторые из них находятся на стадии строительства или уже плавно подходят к своему завершению. Цены на них существенно ниже. Многие компании в скором времени будут даже рады представить выгодные акции или сезонные предложения. Особым спросом пользуются квартиры эконом-класса в пределах МКАД с хорошей транспортной доступностью.