Аналитики провели мониторинг актуальных предложений на рынке апарт-комплексов города и выяснили, где продаются самые дорогие и дешевые объекты.
Петербург – столица апартаментов России. Сегодня в городе реализуется 25 проектов, включающих юниты. Аналитики Р-Фикс составили рейтинг районов в черте КАД по уровню средних цен за квадратный метр.
Самым доступным районом стал Невский. Здесь средняя стоимость квадратного метра в апарт-комплексах находится на уровне 86,2 тыс. рублей. На данный момент, юниты экспонируются в 3 проектах разной степени готовности. Средняя площадь объектов составляет 39,4 кв. м.
Вторую строчку по доступности занял Приморский район. Здесь средняя цена за квадратный метр составляет 128,9 тыс. рублей, а средняя квадратура на уровне 28,7 м2.
Замыкает тройку Выборгский район Петербурга. Здесь средняя стоимость квадратного метра в сервисных апартаментах составляет 131,1 тыс. рублей. Площадь продаваемых помещений составляет 35,1 м2.
Самые дорогие районы Петроградский, Адмиралтейский и Центральный. Здесь средняя стоимость метра составляет 266,1, 248,1 и 208,2 тыс. рублей соответственно.
Больше всего предложений экспонируется в Василеостровском районе — 7. Средняя стоимость квадратного метра в апарт-комплексах в этой части города составляет 181,1 тыс. руб.
«Основная причина такой существенной разницы между Невским районом и всеми остальными заключается в том, что часть проектов на востоке города находятся на начальных стадиях строительства. Кроме того, есть апарт-комплексы, которые получили право работать по старым правилам, что также снижает среднюю цену и делает объект более ликвидным для инвесторов», – отметил генеральный директор компании Р-Фикс Игорь Петров.
