Раздел: Рынок недвижимости / Россия
,
Распечатать новость
,Самые дорогие комнаты, сдаваемые внаем, оказались там же, где и самая дорогая недвижимость вообще, в Москве. Предлагают их по ставке 15 657 рублей в месяц за эти деньги можно снять целую однокомнатную квартиру в любом российском миллионнике или двухкомнатную в городе поменьше.
,По дороговизне съемных комнат к столице приблизился Симферополь 13 950 рублей в месяц. За ним идут Сургут 13 242 рубля, Московская область 12 216 рублей и Санкт-Петербург 11 406 рублей.
«Если проследить Топ-10, то, помимо обоих столичных регионов и Сургута, его составляют города Крыма и Черноморского побережья Краснодарского края. В этом, несомненно, большую роль сыграл сезонный фактор. Зимой из курортных городов в первой десятке был только Сочи, отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». Так обычно и бывает летом: на курортный рынок «выбрасывается» максимальное предложение объектов для аренды, в том числе и комнат, их число в нашей базе объявлений увеличивается на 60-70%».
,А за самыми дешевыми комнатами нужно отправляться в Магнитогорск там их сдают всего за 3500 рублей в месяц. Недороги такие помещения и в Чебоксарах 3677 рублей, Пензе 3833 рубля, Омске 4200 рублей и Саранске 4250 рублей.
Средняя российская комната стоит 7087 рублей в месяц.
,По итогам последних 12 месяцев ставки аренды на комнаты увеличились ровно в половине исследованных городов 33 из 66.
,Больше всего они выросли в Геленджике ( 40,5%), Симферополе ( 34,5%), Курске ( 33,1%), Калининграде ( 27,6%) и Тюмени ( 25,5%). Масштабы подешевения в ряде случаев не меньшие: Магнитогорск «уронил» арендные ставки на 46,2%, Улан-Удэ на 33,6%, Омск на 27%, Самара на 19,2%, Ростов-на-Дону на 19,1%.
,За год, с августа 2015 по август нынешнего, в среднем по Российской Федерации комнаты выросли в цене на 1%.
,«Ждать повсеместного падения ставок аренды на комнаты не стоит. Даже если сегодня они где-то «просели», завтра могут подрасти. Дело в том, что такое жилье очень хорошая альтернатива квартирам, которые, как правило, дороже раза в два. Арендаторы, которые становятся не в состоянии платить за «однушки», переходят в этот тип помещений. Таким образом, спрос на комнаты, с учетом того, что экономического роста и роста доходов пока не видно на горизонте, в ближайшее время не упадет, а может быть, даже и вырастет», говорит Павел Луценко.
,13:51 10 августа 2016