Потенциально арендовать квартиру для улучшения жилищных условий готовы 6,9 млн российских семей, сообщили в АИЖК со ссылкой на опрос ВЦИОМ.
В агентстве пояснили, что наиболее важными условиями для того, чтобы арендовать квартиру, респонденты назвали официальный договор на весь срок аренды, необходимость защиты прав арендаторов, высокое качество арендного жилья и дополнительные сервисы.
В этой связи в АИЖК подчеркивают, что жилье, предоставляемое в рамках проекта по развитию арендного жилья, соответствует этим пожеланиям арендаторов.
«Мы понимаем, что хотят люди, что для них ценно. Понимаем квартирографию и соответствующие размеры квартир, которые будем дальше предлагать арендаторам. Мы хотим, чтобы наши арендные проекты были качественными, были стандартными. Эти стандарты мы планируем транслировать и в регионы, чтобы в регионах появлялось стандартное комфортное жилье для арендаторов», – рассказала управляющий директор АИЖК Ирина Балкарова в ходе круглого стола «Территория инвестора: арендное жилье».
Ранее АИЖК подписало с ВТБ соглашение о сотрудничестве в сфере развития стандартного арендного жилищного фонда в других регионах РФ. В рамках сотрудничества стороны будут осуществлять поиск подходящих проектов для развития программы в соответствии с требованиями к проектам для включения в программу. Партнеры считают приоритетными для развития арендного жилья 14 регионов РФ. Для реализации рассматриваются развитые и перспективные районы города с населением более 1 млн человек», — говорится в сообщении.
В конце июня АИЖК и ВТБ подписали соглашение о сотрудничестве в сфере развития стандартного арендного жилищного фонда в регионах РФ. Стороны планируют обеспечивать создание проектов, координировать усилия по развитию рынка арендного жилья и внедрения лучших мировых практик в данной области. Также стороны рассмотрят возможность создания управляющей компании для эксплуатации проектов.
АИЖК занимается реализацией проектов по созданию арендного жилья в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье». В рамках программы Агентство будет использовать закрытые паевые инвестфонды недвижимости (ЗПИФН), которые смогут выступать в качестве дольщиков-соинвесторов или приобретать готовое жилье. Предполагается, что в 2017 году объем финансирования пилотных проектов составит 10 млрд рублей, в 2018 году — 15 млрд рублей, в 2019 и 2020 годах — по 20 млрд рублей.
АИЖК приобретает квартиры только в тех комплексах, где они будут востребованы арендаторами. Одновременно АИЖК предлагает широкую линейку качественных стандартных продуктов для удовлетворения спроса различных категорий населения. Такая позиция позволяет создавать эффективный финансовый инструмент для привлечения коллективных инвестиций в паи паевого инвестиционного фонда, отмечают в агентстве.