В I квартале этого года, после масштабного ввода в конце 2014- го, наблюдается замедление темпов роста рынка офисной недвижимости
Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.
Об этом сегодня Строительству.RU рассказали в пресс-службе консалтинговой компании
NAI Becar, которая проводит постоянный мониторинг столичного рынка аренды
недвижимости. По словам представителя компании Анны Николаевой, общий объем
предложения увеличился относительно предыдущего отчетного периода лишь на 0,8%.
Ввод в I квартале 2015 года оказался самым низким за последние несколько лет, а
ставки аренды упали во всех классах офисной недвижимости Москвы. За первые три
месяца 2015 года в Москве было введено 123 тыс. кв. м GLA офисной недвижимости,
что на 78% ниже предыдущего отчетного периода – 4 квартала 2014. Так как
практика рынка показывает, что конец года – самый активный сезон сдачи
объектов, такое падение, возможно, не было бы столь удручающим, но, отмечают
эксперты, показатель 2015 года самый низкий для I квартала за последние
несколько лет. Например, в прошлом году он составил 65 тыс.кв. м. В итоге, к
началу апреля предложение на офисном рынке Москвы выросло всего на 0,8% и
составило 15 076 тыс. кв. м. Больше половины, 54% от общего объема ввода,
пришлось на класс В+, 46% — класс А.
ока