Эксперты компании ИНКОМ-Недвижимость назвали перспективные районы для нового строительства в Подмосковье.
В 11-ти территориальных единицах Подмосковья объем предложения новых квартир не имеет особой статистической значимости (их в экспозиции от 18 до 212 шт.): это Воскресенский, Дмитровский, Егорьевский, Клинский, Коломенский, Можайский, Рузский, Серпуховский, Талдомский, Чеховский, Шатурский районы.
Среди перспективных для развития домостроения специалисты ИНКОМ-Недвижимость выделяют Чеховский район: за счет удачного расположения (недалеко от столицы и Новой Москвы) локация имеет хороший потенциал, но он будет реализован в отдаленной перспективе.
Дмитрий Таганов: «В ближайшие 10 лет градостроительство в ТиНАО продвинется к Московскому малому кольцу, затем за Подольск, и только позже урбанизация Новой Москвы дойдет до Чеховского района».
К числу локаций, где возможно развитие рынка новостроек, аналитики также причисляют Можайский район (из-за соседства с Новой Москвой и неплохой транспортной доступности), Клинский район (трасса М11, дублер Ленинградского шоссе, улучшила транспортное сообщение со столицей), Дмитровский район (хорошее транспортное сообщение с Москвой, значительная часть населения трудится в столице).
Дмитрий Таганов: «Эти районы не имеют перспектив для бурного роста жилищного строительства, но на данных территориях будет поддерживаться стабильный уровень спроса на квартиры в новых проектах. В рассматриваемой группе Чеховский район больше других имеет шансы для увеличения своей доли в составе первичного предложения в области».