Массовые локации новостроек хвалят за возможность относительно бюджетно приобрести отдельное жилье и ругают за множество проблем с социальной и транспортной инфраструктурой. Эксперты компании “Аукционквартир.рф” провели исследование и сравнили социальную инфраструктуру 6-ти основных территорий, которые сейчас активно застраиваются новыми жилыми комплексами.
Мурино:
Поселок Мурино располагается на самой границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Формально его жители приписаны к Всеволожскому району, однако фактически эта же территория является спальным районом мегаполиса.
У станции метро “Девяткино” свои проекты реализуют порядка 20 различных строительных компаний. На 1-е января 2015 года в Мурино было зарегистрировано 12 тысяч человек, а фактически проживало около 16 тысяч. По разным оценкам, в 2017 году, в этом районе постоянно или временно живет более 20 тысяч человек.
Детские сады: 10 (частные, муниципальные). Школа: 1 Муринская Средняя общеобразовательная школа №1. Медучреждения: 0. Почта: 0. Магазины: 16.
Новое Девяткино:
Деревня Новое Девяткино, как и более западный сосед Мурино, располагается во Всеволожском районе Ленинградской области. На 1 января 2016 года численность населения составляла более 16 тысяч человек.
На данный момент, в этом сельском поселении возводятся более 10 жилых комплексов.
Детские сады: 4 (3 ГДОУ и 1 частный). Школы: 1 школа (МОУ Ново-Девяткинская школа № 1), 1 Отделение Кузьмоловской школы искусств. Медучреждения: 6 гос. медицинских учреждений и 2 частных. Почта: 1. Магазины: 10.
Бугры:
Поселок Бугры является административным центром Бугорского сельского поселения. Общая численность населения превышает 6 тысяч человек.
На данный момент, в этой локации возводится 6 новых жилых комплексов.
Детские сады: 1 (Детский сад № 35). Школы: 2. Медучреждения: Амбулатория и массажный кабинет. Почта: 1. Магазины: 7.
Кудрово:
Деревня Кудрово непосредственно примыкает в восточной границе Петербурга. Приобрести квартиры здесь можно почти в двух десятках ЖК. В 2015-2016 годах в этой локации официально проживало около 8 тысяч человек, фактически же размер жителей превышал 10 тысяч человек.
Детские сады: 7 (частные и государственные). Школы: 2 (одна из которых с дошкольным отделением). Медучреждения: 2. Почта: 1. Магазины: 20.
Янино-1:
Городской поселок Янино-1 является центром Заневского городского поселения. На 2010 год население этой локации составляло почти 7 тысяч человек. Сейчас же численность проживающих в этом населенном пункте оценивается в 10-12 тысяч человек. При этом цифра может вырасти ещё из-за бурного жилищного строительства. Например, приобрести квартиры сейчас можно в 9 проектах.
Детские сады: 3. Школы: 2. Медучреждения: Амбулатория. Почта: 1. Магазины: 6.
Шушары:
Поселок Шушары входит в состав Пушкинского района Санкт-Петербурга. Эту локацию с начала 2000-х годов облюбовали строительные организации. Так, например, с 2010 года количество жителей указанной территории выросло на 23 тысячи человек. Такой взрывной рост связан в первую очередь с близостью к Санкт-Петербургу.
Детские сады: 14. Школы: 8. Медучреждения: 6. Почта: 3. Магазины: 51.
“По нашему мнению, социальная инфраструктура для покупателей недвижимости в массовых локациях новостроек имеет большое значение. Наибольшее число покупателей квартир в новых районах — это молодые семьи, которые улучшают жилищные условия из-за рождения детей. В связи с этим, наличие школ, детских садов, детских магазинов в достаточном количестве является для них принципиальным условием для покупки”, — отметил основатель компании “Аукционквартир.рф” Василий Минаев.