Эксперты AFI Development рассказали о том, какие параметры делают недвижимость ликвидной.
Федор Ушаков, директор по продажам AFI Development:
— Стоит отметить, что не все объекты недвижимости ликвидны. Можно выделить три основных показателя ликвидности в недвижимости — местоположение, транспортная доступность и развитая инфраструктура. Квартира с удобной локацией и развитой транспортной инфраструктурой, будет ликвидной всегда, конечно же, если при продаже выставлять цену, соответствующую рынку.
Помимо этого, разные квартиры в одном и том же проекте могут быть более или менее ликвидными. Основополагающие параметры ликвидности квартиры определяет площадь — метраж квартиры должен соответствовать ее классу и платежеспособному спросу целевой аудитории, этаж – раньше особым спросом пользовалась «золотая середина», сейчас мы наблюдаем интерес к самым высоким этажам, виды из окон – лес, парк или вода — всегда беспроигрышный вариант, размер кухни — площадь кухни должна быть не менее 12 кв. м, наличие балкона или лоджии, высота потолков, удобство планировки и т.д.