Где за рубежом росли цены на недвижимость в 2017-ом году? На что обратить внимание в следующем году и почему?
Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор”, Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области:
— В мире сложно выделить места, где цены бы росли постоянно. Кроме того, постоянный рост опасен надуванием «пузыря», который рано или поздно лопнет. На наш взгляд, если вы не склонны к высоким рискам, то имеет смысл обращать внимание на страны со стабильным рынком недвижимости.
За последнее время, начиная с 2008 года и 2014 годов, спрос на зарубежную недвижимость среди россиян сильно сократился в связи с колебаниями курсов валют. Кроме того, значительно осложнились юридические и налоговые вопросы владения зарубежной недвидимостью. Если раньше, купив квартиру зарубежом, можно было жить спокойно, то сейчас российское законодательство очень внимательно следит за имуществом за пределами России
Если говорить о недорогих вариантах, где можно приобрести зарубежную недвижимость, то это, безусловно, Эстония и Грузия, где до сих пор многие люди говорят по-русски. Особой инвестиционной привлекательностью обладают объекты в исторической части Таллина и в курортной зоне города Батуми. Две эти локации всегда привлекательны для туристов. Это в свою очередь гарантирует стабильный доход. Также не смотря на её высокую стоимость пользуется спросом у российских покупателей и недвижимость в центре Хельсинки. Например, сейчас стоимость квадратного метра здесь начинается от 7 тысяч евро за «квадрат». Этот рынок можно назвать устойчивым и консервативным.