После повышения ключевой ставки, ряд банков уже успел повысить проценты по ипотечным кредитам. Однако сделать это успели еще не все финансовые организации, поэтому многие покупатели решили выйти на рынок сейчас, не дожидаясь более серьезного роста. На данный момент зафиксирован приток клиентов, который стал возможен из-за реализации отложенного спроса. Эксперты агентства недвижимости “ВамКНам” проанализировали покупательские запросы на вторичном рынке и выяснили, в каких районах в сентябре сосредоточился основной спрос “ипотечников”.
Тройку районов-лидеров открывает Красносельский район Петербурга. Здесь приобрести квартиру на вторичном рынке планировали порядка 17,7% покупателей. По нашему мнению, этот район является привлекательным благодаря наличию достаточного обширного предложения объектов, которые принято называть «новой вторичкой», а также благодаря тому, что район является одним из наиболее благоприятных с точки зрения экологии.
Второе место по уровню спроса на жилую недвижимость с применением ипотечных средств занимает Фрунзенский район. Приобрести квартиру в этой локации планировали в сентябре около 21,8% покупателей. Эта часть города крайне востребована у покупателей из-за целого ряда факторов. Во-первых, стоит выделить наличие нескольких действующих станций метро, а также тех, которые готовятся к вводу. Напомним, что в 2018 году власти города планируют запустить станции “Проспект Славы”, “Дунайская” и “Шушары”. Две станции из трех располагаются именно во Фрунзенском районе. Во-вторых, район обладает отличной социально-торговой инфраструктурой.
Лидером по уровню спроса на вторичные объекты у “ипотечников” стал Невский район Петербурга. Здесь приобрести недвижимость в сентябре планировали порядка 27,4% покупателей. По мнению экспертов агентства недвижимости “ВамКНам”, данная территория пользуется спросом из-за большого объема разнообразного предложения и ценовой политики в сравнении с другими районами. Здесь достаточно много предложений как в домах советской постройки, так и в объектах, которые принято относить к “новой вторичке”.
