Рост затрат в среднем на 12% на капитальный ремонт в многоквартирных домах в России за 2023 год произошел из-за увеличения цен на стройматериалы. Об этом рассказала эксперт проекта «Контур.Торги» Ксения Петрофанова.
Подрядчик, который осуществляет капитальный ремонт общего имущества в том или ином многоквартирном доме обычно определяется путем проведения конкурентных торгов.
«Сумма таких торгов увеличилась на 12% в сравнении с прошлым годом — с 450 до 506 миллиардов рублей. При этом количество торгов по капремонту уменьшилось на 19% — с 40 до 33 тысяч. Это значит, что средняя цена тендера выросла до 16,2 миллиона рублей», — отметила Петрофанова.
В текущем году также изменилось количество несостоявшихся закупок — специальных процедур, в которых заявку подал лишь один подрядчик или вообще никто не заявился. Так, в 2022 году таких закупок было 55% от общего объема, а в этом показатель снизился до 48%, уточнила эксперт.
Как сообщила Петрофанова, теперь, согласно нововведениям в российское законодательство, участвовать в торгах будет проще.
«Начиная со второй половины 2022 года стройматериалы резко подорожали. Фактор цен действует и в этом году, что привело к росту суммы торгов. При этом доля несостоявшихся закупок снизилась, несмотря на рост цен. Причина в том, что законодатели разрешили менять условия сделки после заключения контракта. Теперь поставщикам участвовать в торгах на капремонт будет проще. Эту норму Минстрой планирует продлить и на 2024 год», — разъяснила ситуацию она.