Новые тренды на рынке элитной недвижимости. Как изменились высокобюджетные лоты за последние годы? Что появилось, а что ушло в прошлое?
Михаил Ривлин, руководитель проекта «Клубный дом Art View House»:
— Тенденция последнего времени, которую мы почувствовали после старта продаж в клубном доме Art View House, — это увеличение спроса со стороны покупателей на большие квартиры и уход от маленьких площадей. Хотя буквально недавно принцип рациональности жилого пространства нашел свое применение и в классе элитной недвижимости, что привело к уменьшению площади квартир. Надо понимать, что минимальная площадь семейной квартиры элитного класса – от 150 кв. м. Сегодня покупатели хотят более просторные резиденции. Возможно, это связано с тем, что семьи состоятельных людей становятся больше, соответственно, и квартиры им нужны просторнее. Тем не менее, мы видим, что предложение клубного дома Art View House относительно свободных планировок и возможности объединения квартир интересно покупателю.
От чего они с радостью избавляются – так от излишней инфраструктуры. Современный покупатель не готов платить за то, чем он не пользуется. Но стильно оформленные места общего пользования, включая лобби, — остаются обязательным требованием.
Среди последних тенденций на рынке элитного жилья можно выделить то, что европейский принцип сдачи дорогих квартир с отделкой становится правилом и для российских девелоперов дорогого жилья. Но из каждого правила есть свои исключения. Если мы говорим о классе deluxe, в котором не просто дорогие квартиры, а резиденции уровня мечты, не стоит покупателю навязывать отделку, какие-то стилистические решения. В Art View House мы понимаем, что у каждого покупателя своя мечта и свое видение оформления интерьера, поэтому предоставляем полную свободу будущим жильцам.