Какие подводные камни могут встретиться при покупке квартиры эконом-класса?
Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор”, Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области:
— Если речь идет о рынке первичной недвижимости, то очень низкая стоимость на новую квартиру должна как минимум насторожить клиента. Такой факт может свидетельствовать, например, о проблемах застройщика. Возможно, строительная компания пытается решить свои текущие проблемы за счёт продажи большого объёма квартир по низким ценам.
Такая мера, возможно, и поможет на коротком отрезке времени, но в перспективе может привести к ещё большим проблемам, самой страшной из которых будет заморозка строительных работ.
На вторичном рынке жилья низкая цена, как правило, говорит о каких-то юридических проблемах у продавца, которые могут привести к потере права собственности.