По словам генерального директора управляющей компании ООО «Москва-Сити Капитал» Романа Котова, коллективные инвестиции
в недвижимость могут оказаться очередной финансовой пирамидой.
«В целом ничего необычного в коллективных инвестициях в недвижимость нет. Это традиционное направление, вокруг которого
формировались, например, многие ПИФы. Мы тоже работаем с инвесторами, и в нашем случае минимальный вход в инвестиции
составляет несколько миллионов рублей. Инвестиции в недвижимость характеризуются высокой стабильностью, могу сказать, что
правильные управляющие компании показывают и в кризис хороший доход для инвесторов. Другой вопрос, насколько подобные
инвестиции при работе с агентствами недвижимости будут защищены и будут ли вообще. Как оформляется займ, какие гарантии, есть
ли залог в виде доли в объекте недвижимости, есть ли возможность выйти из подобных инвестиций – ведь продать 1/100 долю
квартиры будет не так и просто. Как будет эксплуатироваться данная недвижимость и будет ли это приносить дольщикам
дополнительный доход. Я думаю, что на стадии заключения договора можно будет достаточно просто понять собирается ли агентство
использовать Ваши инвестиции по назначению или просто строит очередную финансовую пирамиду, где у Вас нет никаких гарантий и
прав», — сказал эксперт.