Процесс префабрикации (Prefab — сокращенное от английского prefabricated — «изготовленный в заводских условиях») является одним из перспективных направлений для повышения уровня технологичности строительных процессов. Динамика использования модульных технологий показывает рост.
Компания Modulbau разработала новый prefab-продукт — модульный фасад TOPWALL. Это ультрасовременная комплектная система, изготовленная в заводских условиях и полностью готовая к монтажу. Prefab-фасад включает в себя несущую конструкцию на основе профильной системы ЛСТК, внутреннюю ограждающую конструкцию из легкого бетона и внешнюю отделку с вариативными материалами и геометрией. Фасадная система TOPWALL поставляется на стройплощадку в виде полностью готовых блоков заводского изготовления. На объекте производится только простой и технологичный монтаж модулей на монолитное перекрытие и их соединение.
«Миссия нашей компании: создавать и внедрять уникальные prefab-продукты
Модульный фасад TOPWALL позволит девелоперам уйти от традиционных кирпичной и блочной кладок, сократить сроки строительства. Стоимость фасадной системы не превышает стоимости строительного исполнения, а в условиях дефицита рабочей силы система способна существенно повысить экономическую эффективность проекта», — отметил Демид Костерев, основатель компании Modulbau.
Основой модульной фасадной системы TOPWALL является каркас из ЛСТК профиля с термопросечками, благодаря которым исключается образование мостиков холода. Каркас заполняется теплоизоляцией. Далее к внутренней части плиты крепится плита из легкого бетона. Фасадная часть защищается ветровлагозащитной мембраной. Для придания жесткости каркасу и дополнительной защиты утеплителя крепятся цементные плиты. Вентилируемый зазор и крепления фасадной облицовки создаются за счет применения обрешетки из ЛСТК профиля формы Омега.
Готовые на 100% к монтажу модульные фасадные системы TOPWALL выполнены профессионалами на заводе в улучшенных условиях труда, что обеспечивает высокое качество работ в отличии от осуществляемых на строительных площадках в уличных условиях. Кроме того, при использовании технологии отсутствует необходимость закладки проемов, система монтируется прямо на монолитные перекрытия. Именно это обеспечивает главные преимущества: сокращение сроков, многократное уменьшение трудозатрат, уход от мокрых процессов, исключение риска человеческого фактора на всех этапах.
Сравнивая с традиционным типом строительства, новая концепция модульного фасада TOPWALL позволяет:
- уменьшить затраты на доставку на строительный объект: конструкция поступает в виде комплектной системы прямо на площадку;
- сократить время использования башенного крана на площадке;
- сделать конструкцию стены тоньше, а значит, увеличить продаваемую площадь без любых потерь;
- повысить энергоэффективность.
В модулях TOPWALL могут применяться любые виды фасадных облицовок. Вариативность отделки позволяет воплотить в жизнь самые сложные архитектурные формы, включая криволинейные поверхности из металла и дерева и многое другое. В условиях возрастающей конкуренции на рынке фасадных конструкций, сжатых сроков, дефицита рабочей силы, именно модульные фасады становятся актуальным решением и наиболее перспективным направлением.
