Петербург. Квартиры-студии перестали быть привлекательными для инвесторов. Какие форматы недвижимости могут приносить доход своим владельцам?
Андрей Кугий, коммерческий директор Glorax Development:
— Это касается не только Санкт-Петербурга. Снижение инвестиционной привлекательности студий обусловлено большим объемом предложения на рынке. К тому же, эта категория жилья ориентирована на достаточно узкий круг конечных потребителей: одинокие люди, без семей и социальных привязанностей. Очевидно, что потребности этой целевой группы на определенном этапе оказались удовлетворены.
Застройщики, в свою очередь, строя подобное жилье, ориентировались на более широкий круг покупателей, включая в него инвесторов – людей имеющих сбережения 1,5-2,5 млн рублей. Инвесторов оказалось больше, чем конечных потребителей, что в результате с учетом объемов предложения от застройщиков привело к затовариванию рынка