По мнению руководителя Бюро аналитики по рынку недвижимости Дмитрия Сперанского, новостройки могут начать дешеветь, но происходить это будет медленно.
Могут ли какие-то структурные изменения привести к снижению цен на недвижимость? (цены на покупку земельных участков под
строительство, количество согласований, кредитные ставки для самих застройщиков). И есть ли такие возможности?
— Да, все это может происходить, но все процессы на рынке недвижимости происходят медленно. Представление о «справедливой»
цене формируется в головах участников рынка – покупателей и продавцов. Нужно время, чтобы и те и другие психологически стали
готовы к новым ценам. Но ключевой фактор для цены – это соотношение спроса и предложения. Все, что увеличивает
предложение или облегчает работу застройщиков, в долгосрочной перспективе способствует снижению цен.