Градостроительный совет Санкт-Петербурга на заседании в среду рассмотрел эскиз застройки территории в Пушкинском районе, примыкающей к трехкилометровой охранной зоне Пулковской обсерватории, передал корреспондент «Интерфакса».
Заказчиком проекта планировки территории, ограниченной Волхонским, Киевским, Рехколовским шоссе и административной границей с Ленинградской областью, выступило ООО «Корпорация «Развитие», проектировщиком — ООО «СТУДИО-АММ».
«Все проблемы, которые были у этих работ (ранее проектируемый ЖК «Планетоград» на территории охранной зоны Пулковской обсерватории — ИФ) были связаны с тем, что у Пулковской обсерватории есть охранная зона. Этот участок в эту охранную зону не входит», — отметил руководитель ООО «СТУДИО-АММ» Юрий Митюрев.
Согласно проекту, площадь участков составляет 35,7 га, площадь застройки (проектируемых жилых домов) — 73,8 тыс. кв. метров, площадь озеленения — 60 тыс. кв. метров. На территории предполагается разместить детские дошкольные учреждения, хоккейное поле, крытый спортивный манеж, кольцо общественного транспорта, а также четырехэтажные паркинги на 2,7 тыс. автомобилей.
«Есть ограничения по высоте, 12 метров, поэтому все здания четырехэтажные», — отметил Ю.Митюрев.
Как подчеркнул рецензент проекта, член градсовета Анатолий Столярчук, «это вполне благополучная серьезная работа, которая на данном этапе может быть согласована».
В свою очередь члены градсовета среди недостатков проекта отметили недостаточно продуманную дорожную сеть и посоветовали проектировщикам проработать открытые стоянки.
По словам председателя комитета по градостроительству и архитектуре Владимира Григорьева, концепция размещения паркингов также «требует определенной наработки».
«В целом, я поддерживаю такую планировочную структуру», — резюмировал В.Григорьев.
Как сообщалось, в апреле 2014 года совет по инвестициям при губернаторе Петербурга одобрил реализацию девелопером проекте ООО «Моргал Инвестментс» (дочерняя структура кипрской Morgal Investments) малоэтажного жилого комплекса «Планетоград» на Пулковских высотах в Московском районе на участке около 240 га. Планировалось возведение около 1,5 млн кв. м жилья, около 277 тыс. кв. м коммерческих помещений, школы, детские сады и культурно-досуговый центр. Объем инвестиций в проект оценивался в 102,3 млрд рублей. Проект предполагалось реализовать до 2023 года.
Планы строительство жилья в охранной зоне обсерватории вызвали протест со стороны ряда сотрудников учреждения, которые подчеркивали, что застройка мешает астрономическим наблюдениям.