Изменившаяся экономическая ситуация в стране в значительной степени способствовала развитию внутреннего туризма. Немалая часть россиян планирует провести новогодние праздники, не выезжая за рубеж. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили подсчитать, во сколько может обойтись краткосрочная аренда квартир в самых туристических городах России.
Москва притягивает россиян и в будни, и в праздники. Ежегодно на новогодние каникулы сюда съезжаются тысячи туристов. А внешние преобразования, которые претерпевает столица в последнее время и которые так неоднозначно оценивают привередливые москвичи, еще больше подогревают интерес к городу. Московский рынок недвижимости предлагает огромное число вариантов праздничной аренды – от совсем скромных по столичным меркам «однушек» в спальных районах до люксовых многокомнатных апартаментов в самых престижных частях города.
Несмотря на кризисные явления на рынке недвижимости, ставки посуточной аренды в Москве увеличились, за год прирост составил примерно 4-7%. Средняя стоимость однокомнатной квартиры сегодня близка к 2807 руб./сутки, двухкомнатной – к 3535 руб./сутки, трехкомнатной – к 6373 руб./сутки.
«Любопытно, что столичное жилье на новогодние праздники арендуют не только приезжие, но и сами москвичи, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Например, большие компании нередко практикуют аренду в складчину, выбирая просторные квартиры в центральной части города. Впрочем, большинство жителей мегаполиса предпочитают менять обстановку более радикально, перебираясь на каникулы в Подмосковье или еще дальше».
Из подмосковных городов наиболее привлекательными для туристов считаются Сергиев Посад со знаменитой Троице-Сергиевой лаврой; Звенигород с его удивительными историческими памятниками – Саввино-Сторожевским монастырем и Успенской церковью с фресками Андрея Рублева; Коломна, где, в отличие от Звенигорода, прекрасно сохранились стены древнего кремля.
Квартиры в некоторых городах с прошлого года несколько подешевели, особенно «просели» «двушки» в Сергиевом Посаде, стоимость которых опустилась сразу на 17,5% и составила в среднем 2122 руб./сутки. Похожие ставки и в Коломне – за двухкомнатную квартиру здесь просят в среднем 2216 руб./сутки. Аренда в Звенигороде, наоборот, выросла и во всех сегментах обогнала «конкурентов»: однокомнатная квартира сдается за 2093 руб./сутки, двухкомнатная – за 2710 руб./сутки, трехкомнатная – за 3196 руб./сутки.
«Едва ли не более охотно, чем в Москву, россияне едут в Санкт-Петербург и окрестности, – рассказывает Павел Луценко. – Цены на питерскую аренду за год поднялись, причем значительно («двушки» – на 13,7%, «трешки» – на 25,5%), но все равно остаются существенно ниже московских. В частности, за 2800 руб./сутки в Питере можно получить две комнаты, а в Москве только одну. Еще большая экономия выйдет, если остановиться в петербургских пригородах: например, сутки в петергофской «однушке» обойдутся в 1350 рублей, а в гатчинской – в 1806 рублей».
Особой популярностью в любое время года пользуются поездки по Золотому кольцу и другим древним городам – Пскову, Смоленску, Великому Новгороду. Все эти места интересные и раскрученные, поэтому гостиница там «влетит в копеечку». Уменьшить стоимость путешествия поможет аренда жилья в частном секторе. По данным портала «МИР КВАРТИР», средние ставки здесь снизились с прошлых праздников на двух- и трехкомнатные квартиры.
Например, «трешки» во Владимире «упали» сразу на 23,5%, и теперь их стоимость составляет 1845 руб./сутки. Похожие цены в Суздале (1819 руб./сутки) и Смоленске (1911 руб./сутки). Самые же дорогие трехкомнатные квартиры обнаружились в Пскове (2598 руб./сутки) и Угличе (2463 руб./сутки). При этом в Угличе одни из самых дешевых «однушек» – 981 руб./сутки, дешевле только в Великом Новгороде – 930 руб./сутки.
Интересные новогодние праздники обещает поездка в города-миллионники – Казань и Нижний Новгород, сочетающие богатую историю и архитектуру с современными развлечениями. Цены на аренду здесь вполне сравнимы с ценами в тихих городках Золотого кольца, а всевозможных заведений и культурных открытий больше. За аренду однокомнатной квартиры вы заплатите в среднем 1426 руб./сутки в Нижнем и 1386 руб./сутки – в Казани. «Двушка» обойдется соответственно в 1960 и 2493 руб./сутки, «трешка» – в 2208 и 2966 руб./сутки.
Отдельная тема – курорты Краснодарского края, куда россияне едут на Новый год полюбоваться пальмами в снегу. По сравнению с прошлым годом увеличилась посуточная аренда в Сочи, особенно это заметно в сегменте трехкомнатных квартир, где прирост составил 31,1%. Поднялись цены и в Анапе: 9,8% – на «однушки» и 9,4% – на «трешки». А вот в Геленджике, еще недавно обгонявшем олимпийскую столицу по ставкам, цены стремительно снизились: от 10,7% на «трешки» до 24,7% – на «двушки». Сегодня картина на курортах следующая: однокомнатные квартиры в Сочи – 1788 руб./сутки, Геленджике – 1740 руб./сутки, Анапе – 1666 руб./сутки; соответственно двухкомнатные – 3229 руб./сутки, 2293 руб./сутки и 2117 руб./сутки; трехкомнатные – 5118 руб./сутки, 3333 руб./сутки и 2829 руб./сутки.
«Похоже, Геленджик не выдержал конкуренции с Сочи, который привлекает туристов современной инфраструктурой, олимпийскими объектами и горнолыжными спусками, – объясняет Павел Луценко. – «Летняя столица» предлагает более качественный сервис, и за это многие готовы платить. А для любителей более бюджетного отдыха остается Анапа».
Одним словом, городов много, предложений на разный вкус и кошелек – тоже. Выбирайте свое и путешествуйте с удовольствием!