Недвижимость несмотря на все финансовые колебания остается наиболее надежным инструментом инвестиций и просто для сохранения средств. Поэтому все больше людей стремятся вложить свои накопления в квадратные метры, которые будут приносить стабильный доход. Наиболее привлекательными объектами для инвестиций по-прежнему являются квартиры-студии. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали предложения подобных объектов и выяснили в каких районах продаются самые дешевые студии подходящие для вложения средств, а в каких самые дорогие.
Приобретая квартиру для получения дополнительного пассивного дохода, необходимо учитывать ряд факторов, которые напрямую влияют на её ликвидность. Пожалуй, одними из наиболее важных факторов являются локация, срок сдачи и площадь. Таким образом для исследования мы брали в расчет предложения расположенные в 10-20 минутах пешком от действующих станций метро, площадью от 20-ти до 25-ти квадратных метров и со сроком сдачи не позднее второго квартала 2019 года. Также в расчет принимались и апартаменты.
Наиболее дорогими районами в нашем рейтинге стали Петроградский и Центральный. В этих локациях средняя стоимость подобного объекта составляет 7,4 млн и 6 млн рублей соответственно. При наличии указанных средств можно приобрести помещения в проектах бизнес-класса, которые располагаются в непосредственной близи от станций метро.
Наиболее доступные предложения квартир с указанными параметрами располагаются в Выборгском, Фрунзенском и Кировском районах Петербурга. В последнем средняя стоимость квартиры-студии с указанными параметрами находится на уровне 2,89 млн рублей. Во Фрунзенском же районе этот показатель находится на уровне 2,62 млн рублей. Самым же бюджетным стал Выборгский район. Здесь приобрести квартиру-студию площадью около 25-ти квадратных метров можно за 2,4 млн рублей.
“Конечно выбор объекта для инвестиций зависит не только от нескольких основных параметров. Поэтому чтобы не потерять деньги имеет смысл получить консультацию у профессионалов”, — отметила генеральный директор агентства недвижимости “Квадраты” Екатерина Сивова.