Элитные апартаменты можно приобрести в 19 комплексах ЦАО Москвы. Эксперты рассказали, от чего на 80% зависит цена юнита.
Апарт-комплексы элитного сегмента в Москве востребованы как у покупателей жилья для себя, так и для инвесторов. Сегодня юниты от студий до «двушек» представлены в 19 проектах Центрального административного округа Москвы. Эксперты Skolkovo Realty выяснили, за сколько можно приобрести подобную недвижимость в самом центре мегаполиса.
Юниты студийного формата в ЦАО Москвы сегодня экспонируются от застройщика в 4-х проектах. Минимальная стоимость составляет 19,6 млн рублей. При этом средняя цена предложения выше почти на 14 млн рублей. Средняя площадь объектов данного формата составляет 43,8 кв. м.
1-комнатные объекты представлены шире, чем студийные – в 6 комплексах. Наиболее доступные в январе экспонируются, начиная от 13,4 млн рублей. Средняя же стоимость составляет 43,4 млн рублей. При этом “квадратура” таких предложений выше, чем у элитных студий на 20 кв. метров.
2-х-комнатные премиальные апартаменты экспонируются в ЦАО, начиная от 17,2 млн рублей. Средний ценник составляет 51,7 млн рублей. Площадь таких юнитов составляет почти 92 кв. метра.
«Спрос на юниты в центре Москвы достаточно высокий. Сценарии сделки очень сильно варьируются. Так, небольшие апарты студийного формата приобретаются как “пиджачные”, а более просторные лоты не редко приобретаются для постоянного проживания семейными покупателями. Стоимость подобных лотов на 80% зависит от локации дома», – отметил генеральный директор Skolkovo Realty Борис Борискин.
