«Северный город» (входит в Холдинг RBI) получил разрешение на ввод в эксплуатацию 1-й очереди Mistola Hills (Всеволожский р-н ЛО). Это первый загородный проект «Северного города» и первый проект в Ленинградской области, дающий городской комфорт на лоне природы.
Mistola Hills – это маленькая Финляндия в 10 минутах езды от Петербурга. Микрорайон, состоящий из 54 малоэтажных домов (3-4 этажа) на 6-12 семей расположился среди живописных холмов в окружении леса. Проект стал воплощением концепции скандинавского строительства, которая подразумевает комплексное инфраструктурное оснащение жилой среды с обязательным сохранением природного ландшафта.
В условиях сложного рельефа было необходимо не только возвести и укрепить дома, создать эргономичное пространство с парковками, площадками для спорта и отдыха, удобными проездами, но и «с нуля» обеспечить новый микрорайон собственной инженерной инфраструктурой. Инвестиции в 1 очередь Mistola Hills составили 2,8 млрд. руб.
Благодаря выверенным проектным решениям и беспрерывной работе (команда работала в две смены и без выходных дней) дома укрепили с помощью 54 подпорных стен. Энергетику 1-й очереди Mistola Hills обеспечивает более 12 км внутренних и внешних инженерных сетей – газ, электричество, водопровод, хозяйственно-бытовая и ливневая канализация, слаботочные системы. По заказу «Северного города» на территории Mistola Hills компания «Научно-производственная фирма «ВИНКО» построила водоочистные сооружения для обеспечения жителей чистой питьевой водой. Инженерный комплекс установили на собственном участке рядом с поселковым водомерным узлом, севернее Брусничной ул. Объем очистки воды – 210 м3 в сутки (осуществлять обслуживание системы доочистки воды будет поставщик оборудования). Инженерное оснащение микрорайона обошлось в 429,8 млн. рублей.
Для организации транспортной доступности и комфорта перемещения микрорайон пронизан 2,5 км внутриквартальных проездов, а на съезде с улицы Хуторская до дальнего въезда в поселок построена подъездная дорога 1,25 км».
«Дома и инфраструктура 1-й очереди Mistola Hills были готовы к сдаче осенью 2015 года. Однако ввод в эксплуатацию напрямую зависел от запуска станции доочистки воды. Строить инженерный комплекс очистных сооружений должна была Единая Служба Заказчика Администрации Всеволожского района, однако у муниципалов возникли финансовые трудности, и строительство станции так и не было завершено в полном объеме. Это стало причиной задержки проекта. Непростую задачу удалось решить только благодаря оперативным решениям «Северного города»: станцию доочистки мы возвели и запустили на собственные средства», – сообщил заместитель руководителя проекта «Северного города» Юрий Русинович.
Mistola Hills благоустраивается по авторскому дизайн-проекту. Сейчас на территории микрорайона разбиты газоны, уложены асфальт и мощение, установлены малые архитектурные формы и оборудование детских площадок. Для приятного досуга новоселов обустроены беседки и гриль-домик для барбекю. Весной-летом продолжится высадка растений – микрорайон украсят более 50 видов деревьев, трав и кустарников.
В феврале стартуют продажи во второй очереди проекта Mistola Hills. Она пополнит микрорайон 38 малоэтажными домами, муниципальным детским садом на 110 мест, минимаркетом, спортивными площадками и др.
