Скоро список помещений, которые бизнес может приватизировать, значительно расширится. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, есть ли в этом какие-то минусы, или только плюсы и какие долгосрочные последствия это будет иметь для города?
Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор”, Вице-президент АРСПбиЛО:
— Не является секретом, что городское имущество управляется не всегда лучшим образом. Особенно это стало заметно в последние годы. По нашему мнению, передача объектов в частные руки позволит более эффективно распоряжаться этим имуществом. Также если властями будет выбрана правильная ценовая политика, то город от этого только выиграет.
Что касается арендных ставок, то опять же не является секретом, что много лет существовала практика, когда дешево взятые в аренду у города помещения, затем по договору субаренды и по более высоким ценам передавались частным структурам.
Кроме того, эксперт “Невского Простора” отметил, что потребность города в помещениям на сегодня не очень определена. Понятно, что задачей города является оставить в своем распоряжении необходимый минимум, а не концентрировать в своих руках все возможные объекты.