В Подмосковье зафиксирован всплеск спроса на посуточную аренду загородных домов – на срок от 1 до 5 суток. Количество заявок в этом году по сравнению с маем прошлого года увеличилось примерно в 1,5 раза. Самые недорогие предложения в этом сегменте имеют ценник от 5 тыс. рублей в сутки, сообщают эксперты «Рамблер/недвижимость».
Так, за 5 тыс. рублей можно арендовать просторный дом, максимальной вместимостью 15 человек. Однако ценник в 5 тыс. рублей установлен для проживания не более 2 человек. Для больших компаний цена будет уже гораздо выше – порядка 12 тыс. рублей за сутки. Недвижимость расположена на престижном западном направлении, в 35 от МКАД, есть караоке, джакузи, бассейн.
«Примечательно, что такая ценовая политика стала получать распространение совсем недавно – вплоть до этого года хозяева чаще всего указывали фиксированную цену за дом, обозначая максимальное число отдыхающих. Сейчас же прослеживается прямая зависимость между ценником и числом арендаторов», – комментирует руководитель проекта «Рамблер/недвижимость» Rambler&Co Евгения Владимирова. Объяснить такой подход к ценообразованию можно тем, что владельцы коттеджей вынуждены производить уборку дома после каждого заезда отдыхающих, кроме того, собственники несут определенные риски, связанные с порчей имущества. Безусловно, чем больше отдыхающих, тем выше эти риски и расходы на клининг.
В среднем арендные ставки при посуточном съеме домов составляют 20 тыс. рублей в сутки. Большинство вариантов имеют 3-5 спален, расположены на удалении на более 25 км от МКАД. Кроме того, такие коттеджи оборудованы бильярдными комнатами, бассейнами, зонами барбекю – то есть вполне могут составить конкуренцию по уровню комфорта загородным гостиницам и пансионатам. «В связи с кризисом в стране, а также недоступностью некоторых бюджетных заграничных направлений россияне ищут альтернативные недорогие варианты отдыха. Аренда коттеджа на выходные – как раз такой случай. Кроме того, порядка 35% заявок на посуточную аренду загородных домов приходится на свадьбы – в летний период все больше пар предпочитает ресторанам именно загородные коттеджи», – отмечает Евгения Владимирова.
Примечательно, что за аналогичную цену и даже дешевле в Подмосковье можно арендовать домик на месяц. Ранее аналитики «Рамблер/недвижимость» сообщали, что арендовать домик на лето можно от 10 тыс. рублей в месяц. Дача площадью всего 40 кв. м без отопления с летним водопроводом, без канализации расположена в Ногинском районе, сдается с мая по октябрь.