Эксперты Метриум рассказали о том, стоит ли ждать дефицита на первичном рынке жилья Москвы в ближайшие 3-5 лет.
Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE:
— Последний год в Москве действительно наблюдается сокращение объема предложения в массовом сегменте новостроек. Если год назад на рынке было представлено свыше 21 тыс. квартир, то сейчас – 14 тыс. Однако девелоперская активность тоже идет по нарастающей, как и покупательская.
В III квартале начались продажи в 16 проектах. В предыдущие пять лет ни в один аналогичный период не было зафиксировано столь массового выхода на рынок проектов. В июле стартовала реализация в восьми ЖК, в августе – трёх, а в сентябре – пяти. Всего на массовом рынке сейчас 87 жилых комплексов. Объем предложения все же сократился, но только на 1%. Учитывая грядущее изменение правил работы в жилищном строительстве, в ближайшие месяцы в продаже появится много новых ЖК.