Savills представляет ТОП-10 самых дорогих квартир, сданных в аренду в Москве в прошлом году.
«С января по декабрь 2018 года максимальная арендная ставка реализованного объекта в элитном сегменте в Москве составила 1 600 000 рублей в месяц. В этом бюджете была сдана в аренду 10-ти комнатная двухуровневая квартира площадью 500 кв.м, расположенная в охраняемом комплексе в районе Цветного Бульвара. Особенностью этой квартиры является оригинальный современный дизайн и отделка, выполненная с использованием дорогих натуральных материалов, а также отличная терраса…», – отмечает Елена Куликова, Директор департамента аренды Savills в России.
В общем объеме предложения на рынке элитной аренды Москвы доля наиболее дорогих квартир (от 1 млн руб./месяц за объект) составляет всего 2,2%. На лоты в диапазоне арендных ставок от 800 тыс. до 1 млн руб./месяц приходится примерно столько же – почти 2% в объеме предложения. Средняя площадь предлагаемых в аренду наиболее дорогих квартир (от 1 млн руб./месяц за объект) составляет 348 кв.м, при этом большинство из них – это лоты площадью от 200 до 400 кв.м (почти 2/3 или 60% объема предложения). 39% из них приходится на объекты от 200 до 300 кв.м, а 21% – на метражи от 300 до 400 кв.м.
Наиболее дорогим районом для аренды высокобюджетных квартир традиционно является локация Арбат-Кропоткинская. Согласно рейтингу Savills PCM TOP-100, по итогам 2018 года здесь было сосредоточено наибольшее число объектов – более трети (35%) из сотни самых дорогих квартир, предлагаемых в аренду в г.Москве.