Эксперты рассказали о том, где в городе на Неве продается больше всего недорогих студий.
Квартиры-студии — по-прежнему один из самых востребованных у покупателей формат жилья. Такие объекты отличаются относительно невысокой ценой и небольшим метражом. Основной спрос на подобные лоты идет со стороны молодых покупателей для которых цена является важнейшим фактором. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» провели мониторинг актуальных предложений на первичном рынке Санкт-Петербурга и выяснили, сколько сейчас в городе продается студий (без учета апарт-комплексов) дешевле 3 млн рублей.
В январе 2020 года на рынке новостроек экспонируется 900 квартир-студий стоимостью до 3 млн рублей. Самые бюджетные варианты обойдутся покупателю в сумму около 2,1 млн рублей. Такие лоты есть сразу в четырех районах города – Красносельском, Приморском, Красногвардейском и в Невском. По дополнительному параметру в виде метража, самые привлекательные студии продаются на востоке города. Так, за 2,1 млн рублей можно купить квартиру площадью 23,3 кв. метра.
Почти половина студий стоимостью до 3 млн рублей представлена в Приморском районе – 409 лотов у 9 застройщиков. Минимальный бюджет сделки 2,1 млн рублей, а площадь – 19,3 кв. метра.
Вторую строчку по количеству предложений занимает Красногвардейский район – 139 квартир. Здесь за 2,1 млн рублей можно получить 21,1 кв. метр жилья.
В тройку районов с минимальным объемом предложения входят Кировский, Василеостровский и Калининский районы – 18 лотов на три локации.
«Студии за последние пару лет утратили лидерство на рынке новостроек Петербурга. С повышением доступности ипотечных кредитов большинство клиентов все-таки старается приобрести объект побольше — 1-комнатную или даже 2-х-комнатные квартиры. Для этого, правда, покупателю приходится чем-то жертвовать — чаще всего, локацией», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.