Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор», Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области:
— Однозначного ответа на этот вопрос нет. Есть люди, которые любят делать ремонты самостоятельно, а есть не, кто хотят купить квартиру и сразу же въехать в нее. Зачастую это касается не только ремонта, но и мебели. Мы бы обозначили соотношение таких клиентов примерно 50 на 50.
Продажа редко окупает ремонт. Цена объекта не повышается на стоимость ремонта. Стоит сделать косметический ремонт, если квартира находится в приличном состоянии. Это не столько повысит стоимость, сколько повысит привлекательность и ликвидность квартиры.
Хороший ремонт — это не только красивая картинка. Здесь важны качественные работы по реконструкции коммуникации, если мы говорим о старом фонде. Иногда в ремонт входит и замена перекрытий. Кроме того, при проведении работы должны использоваться только качественные материалы. Также важно желательно участие в ремонте дизайнера для того, чтобы ремонт был выполнен со вкусом и в определенном стиле.
Если же говорить о новых домах, то здесь продавцы зачастую ограничиваются заменой окон.