Все российские застройщики через два года должны полностью перейти на финансирование жилищного строительства с применением проектного финансирования, заявил во вторник глава Минстроя России Владимир Якушев.
«Мы планируем, что все новые проекты перейдут на проектное финансирование с открытие счетов эскроу. Проекты, которые попали в постановление правительства, должны быть закончены не более чем в течение двух лет. Их больше не будет», — сказал В.Якушев на совещании с членами правительства, которое проводит во вторник президент Владимир Путин.
В РФ реализуется план по замещению средств граждан, привлекаемых для строительства многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования. С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
Вместе с тем разработаны критерии для определения проектов, которые разрешат достроить без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. В частности, степень готовности дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в проекте.