В 2019 году столица бьет рекорды во объему ввода жилья. Так, за первое полугодие 2019 года московские застройщики ввели в эксплуатацию 2,2 млн кв. м жилья. Это максимальная цифра по вводу за последние 10 лет и в 3 раза больше, чем в первом полугодии 2018 г.- тогда было введено 722 100 кв. м, заявили в мэрии Москвы.
В качестве факторов, повлиявших на количество ввода жилых домов, названы продолжавшееся до конца 2018 г. снижение ипотечных ставок, переход рынка на проектное финансирование и увеличение выдачи лицензий на строительство.
Снижение ипотечных ставок продолжалось до конца 2018 года. Поэтому увеличение активности покупателей стимулировало застройщиков быстрее выводить на рынок новые квадратные метры жилья. Немаловажную роль сыграла реформа долевого строительства — по мнению многих девелоперов, часть застройщиков должна была покинуть рынок, а стоимость жилья увеличиться. Таким образом, многие покупатели стремились приобрести жилье до 1 июля 2019 года. Кроме того, в настоящее время вводятся в эксплуатацию дома, строительство которых началось три-четыре года назад. В этот период было выдано большое количество разрешений на строительство.