Раздел: Новостройки и строительство / Подмосковье — Источник: БПН
,
Распечатать новость
,
,Развитие рынка новостроек во второй половине 2016 в большей степени будет зависеть от общей ситуации в экономике нашей страны, уровня благосостояния населения, ситуации на финансовых рынках и цен на нефть. При отсутствии каких-либо потрясений кардинальных изменений не произойдет.
,
,Что касается спроса, то он в целом сохраниться на текущем уровне. Многие по-прежнему будут очень тщательно и взвешенно подходить к приобретению квартир, выбирая наиболее выгодные варианты. Значительных всплесков или падения покупательской активности мы не ожидаем, за исключением последних месяцев . В ноябре-декабре число покупок традиционно увеличивается, прежде всего, в связи с началом предновогодних «распродаж» у застройщиков. Кроме того конец 2016 совпал с завершением программы субсидированной ипотеки. И пока не понятно будет ли она продлеваться и далее, и какими будут на тот момент ставки по кредитам. Поэтому, вполне возможно, что в декабре на рынке новостроек будет очередная в этом году волна ажиотажного спроса в связи с завершением данной программы.
,Объемы выводимого на рынок жилья в Подмосковье во второй половине 2016 продолжат снижаться. По данным Мособлстата в январе-апреле 2016 было введено 1,6 млн кв.м жилой недвижимости, что на 7,2 % меньше, чем за аналогичный период в прошлом году. Одна из главных причин снижения уменьшение платежеспособного спроса. Потоки денежных средств, которые поступали от дольщиков и использовались застройщиками для возведения жилых комплексов, стали меньше, банковское финансирование также стало менее доступным, а собственные ресурсы девелоперов поиссякли, поэтому и строить в целом стали дольше.
,17:55 20 июня 2016
,Источник: БПН