Фактор цены по-прежнему является наиболее важным для людей, которые планируют приобрести недвижимость на первичном рынке Петербурга. Зачастую, сокращая бюджет, клиенты вынуждены сокращать и площадь приобретаемой квартиры. Эксперты агентства недвижимости “ВамКНам” проанализировали предложения квартир, начиная с 2016 года и выяснили, то насколько изменились размеры жилья на рынке новостроек города на Неве.
Средняя площадь квартир, экспонировавшихся в ноябре-декабре 2016 года на первичном рынке составляла 51,3 квадратных метра. Этот показатель являлся одним из самых высоких за последние годы. Следуя за трендом снижения финансовых возможностей покупателя, строительные компании Петербурга поступательно сокращали и площади своих лотов. Так, по оценкам компании “ВамКНам”, за три года не фиксировался рост средних площадей.
Наиболее резкое сокращение площадей произошло в 2017 году. Так, в этом году средняя площадь квартир сократилась почти на пять метров — с 51,3 до 46,4 квадратных метров. Далее продолжалось постепенное снижение средних площадей. На данный момент, этот параметр находится на уровне 44 квадратных метра.
“2018 год, возможно, изменит ситуацию, когда на протяжении трех лет площади неуклонно уменьшались. Сейчас мы фиксируем тренд на определенный рост, который приблизит данный параметр к 45 квадратным метрам”, — отметила генеральный директор агентства недвижимости “ВамКНам” Анна Симашова.