По мнению генеральный директор управляющей компании ООО «Москва-Сити Капитал» Романа Котова, заработать на
недвижимости на данный момент можно только благодаря управлению ею.
Инвестиции жителей Москвы в новостройки выросли почти 160 млрд рублей с начала этого года.
Дольщики вложили 587 млрд руб. в строительство 410 многоквартирных домов, сообщили столичные чиновники. Свидетельствует
ли это о том, что к недвижимости сохраняется доверие как к инструменту инвестиций или больше инвестировать уже некуда?
«Факт роста объема инвестиций в первичный рынок недвижимости объясняется сразу несколькими причинами. Первая – это
массовый потребительский бум, который был следствием падения рубля и произошел в самом начале года, люди хотели вложить
обесценивающиеся деньги хоть во что-то. Недвижимость была идеальным направлением вложений, так как она не подорожала даже
при падении курса. Вторая причина – демпинг со стороны застройщиков и многочисленные скидочные и акционные предложения.
Третья причина – падение стоимости недвижимости почти в два раза в долларовом эквиваленте. Все эти причины говорят о том,
что эти денежные вложения были сделаны не для заработка, а скорее для желания спасти свои сбережения. Заработать на
недвижимости в данный момент можно только благодаря управлению ею. И это касается не только жилой, но и коммерческой
недвижимости. На рост цен сейчас надеяться не стоит», — сказал эксперт.