Рынок долей Петербурга один из самых больших в стране. Большое число лотов в этом сегменте обусловлено, например, наличием огромного количества коммунальных квартир и рядом других факторов. Начиная с 2014 года, объем рынка рос из-за законодательных изменений. Если раньше под прописку подходили любые лоты, то сейчас ситуация изменилась — прописаться можно только на площади более 4 квадратных метров. Несмотря на это, наш город остается одним из самых привлекательных мест для жизни, поэтому поток желающих зарегистрироваться в мегаполисе остается на высоком уровне. Эксперты профильного агентства недвижимости ДОЛИ.ру проанализировали в мае-июне 2019 года региональный спрос на доли для собственного проживания и под прописку, и выяснили, покупатели из каких регионов наиболее активны.
Абсолютным лидером по уровню спроса на доли в Петербурга стали жители Дзержинска Нижегородской области с результатом 15,6%. Покупатели из этого города почти на 3% опередили жителей Салехарда, Москвы и города Тосно Ленинградской области. Результат этих локаций составил 12,5%.
Замыкает тройку — жители Перми и Севастополя с результатом 9,4%.
Также достаточно активны были в этот период покупатели из Ижевска, из двух городов Московской области: Пушкино и Павловский Посад, а также из турецкого Измира — все по 6,3%.
Эксперты АН Доли.ру отмечают, что стоимость долей под прописку в Петербурге составляет от 200 тысяч рублей, а квадратные метры, которые пригодны для проживания начинаются от 400 тысяч рублей.
“Главная цель региональных покупателей — получить прописку. Обычно живут такие клиенты в съемном жилье. Поэтому метраж, соседи и прочие детали, которые обычно интересуют покупателей жилья, здесь не важны. Основной фактор — город”, — отметил генеральный директор АН Доли.ру Игорь Аболемов.
